อื่นๆ

การตกแต่งบ้านและร้านในปัจจุบันต้องยอมรับว่ามีความแปลกใหม่ขึ้นทุกๆ วัน ซึ่งรวมทั้งการตกแต่งที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นการแต่งบ้าน แต่งร้านขายของด้วยบ้านน็อกดาวน์บ้าง บางที่เริ่มการตกแต่งบ้านและร้านด้วย ตู้คอนเทนเนอร์ ซึ่งการออกแบบเหมือนจะดูส่งเดช ที่จัดๆ วางๆ แทบไม่ต้องคิดอะไรมากมายเลย แต่คุณรู้ไหมคะว่าการออกแบบบ้านและร้านด้วยตู้คอนเทนเนอร์ แม้ว่าจะดูแปลกสำหรับคนที่ไม่เข้าใจวิธีดัดแปลง แต่เป็นการออกแบบที่นิยมมากในปัจจุบัน และสามารถจับต้องได้ในวิธีการทำ นำตู้คอนเทนเนอร์เก่าๆ ที่ไม่มีค่านำมาเพิ่มมูลค่า หรือเราสามารถนำแนวคิดสร้างสรรค์มาใช้ให้เกิดประโยชน์โดยการทำบ้านและร้านเข้ามา ทำให้ดีไซน์ไม่น่าเบื่ออีกต่อไป การตกแต่งบ้านและร้านด้วยตู้คอนเทนเนอร์ อาจจะคล้ายๆ การตั้งบ้านน็อกดาวน์หลังหนึ่งมาออกแบบ แต่ด้วยความที่ตู้คอนเทนเนอร์เป็นสี่เหลี่ยมทรงยาว กว้างใหญ่ มีความหนาแน่น ทำให้ข้างในดูอบอ้าว แต่ถ้าหากนำมาดัดแปลงเป็นบ้านพักอาศัย และทำร้านขายของในปัจจุบัน จะกลายเป็นสิ่งของที่ดูทึบเป็นสิ่งที่นิยมสไตล์ Minimal…

หลายคนมีความคิดที่อยากจะซื้อ คอนโดมิเนียม สักห้องและอยากจะ เลือกซื้อคอนโดมือสอง ที่อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า หรือ ใกล้ชุมชน เดินทางได้สะดวก ซึ่งแนวคิดนี้ก็ถือว่าน่าสนใจเพราะปัจจุบันคอนโดทั้งมือ 1 มือ 2 ราคาไม่ได้สูงจนเกินกว่าที่จะผ่อนดาวน์หรือทำเรื่องกู้ผ่านธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆ บางคนพร้อมที่จะซื้อ แต่วงเงินอาจจะไม่เพียงพอกับคอนโดมือหนึ่งทางเลือกด้วยการหา คอนโดมือสองดีๆ สักห้องก็น่าสนใจแต่จะเลือกแบบไหนให้โดนใจให้ได้ห้องหรือได้โครงการดีๆ แนะนำ หลักเกณฑ์การ เลือกซื้อคอนโดมือสอง ให้ได้ห้องดีที่โดนใจ สำหรับการ เลือกซื้อคอนโดมือสอง สามารถหาข้อมูลได้ไม่ยากโดยส่วนใหญ่มักจะดูผ่านเว็บไซต์ ที่มีประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ มีคอนโดมือสอง ประกาศขายทั้งจากนายหน้าและเจ้าของห้องเอง ก่อนอื่นหากเลือกบริการจากหน้าเว็บไซต์เหล่านี้แนะนำให้ดูรายละเอียดให้ครบถ้วนว่า ขนาดห้องเท่าไห ทำเลของ…

มาพูดเรื่องความเชื่อกันสักนิดปัจจุบัน บ้านสมัยใหม่ เจ้าของบ้านที่เป็นคนรุ่นใหม่ มักจะไม่ค่อยเชื่อในเรื่องของศาลเจ้าที่เจ้าทางหรือ ศาลพระภูมิ เราจะเห็นได้จากตามหมู่บ้านหรือ โครงการบ้านจัดสรร ใหม่ๆมักจะไม่ค่อยมีบ้านไหนมีศาลพระภูมิในบ้าน ซึ่งหลายคนมองว่าไม่จำเป็น ความเชื่อเกี่ยวกับ ศาลพระภูมิ ตามสถานที่ และบ้านเรือนต่างๆ ยังมีความจำเป็นอยู่หรือไม่ ซึ่งเรื่องนี้ขอบอกเลยว่าเป็นเรื่องของความเชื่อ เพราะบางคนอาจจะยังยึดถือความเชื่อของคนรุ่นเก่าว่า การปลูกบ้าน หรือการซื้อบ้านควรจะมี ศาลพระภูมิ ไว้ในบ้านเพื่อให้พระภูมิเจ้าที่หรือเทวดาอารักษ์ ได้ปกปักรักษาดูแลคุ้มครองคนในบ้าน หรือบางคนอาจจะสบายใจที่จะมีศาลพระภูมิในบ้าน ซึ่งตามความเชื่อของคนไทยนั้นบอกได้เลยว่าคนรุ่น 50 อัพขึ้นไป ส่วนใหญ่แล้วก็จะยังคงให้บ้านมี ศาลพระภูมิ เพื่อความสบายใจ แต่หากเป็นวัยรุ่นหรือเป็นคนรุ่นใหม่ที่อยู่อาศัยตาม คอนโดมิเนียม…

ปัจจุบันหลายคนอาจจะเคยพบเห็นการ ประกาศขายบ้านเดี่ยว ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ตามหมู่บ้าน หรือตามชุมชนต่างๆซึ่งการติดป้ายประกาศขายบ้านนั้น ก็จะมีทั้งจากเจ้าของบ้านโดยตรง หรือ จากตัวแทนนายหน้า ซึ่งหลายคนมองว่าการซื้อกับนายหน้าอาจจะต้องซื้อในราคาที่แพงเพราะส่วนใหญ่จะบวกเปอร์เซ็นต์การซื้อขายเข้าไปด้วย จึงทำให้หลายคนอยากจะ ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ข้อดีของการ ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ซึ่งบอกได้เลยว่าเป็นการเจรจาที่ง่ายและสะดวก หากผู้ซื้อสามารถพบเจอผู้ขายโดยตรง โดยไม่ต้องผ่านใครอีกทั้งยังสามารถสอบถามข้อมูลต่างๆเกี่ยวกับบ้านได้อย่างละเอียด เพราะการ ซื้อบ้านมือสอง นั้นมีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องตรวจสอบ ไม่ว่าจะเป็นสภาพแวดล้อมในบริเวณที่ตั้งของบ้าน เส้นทางการเดินทาง ประวัติของบ้าน ซึ่งหลายคนสนใจในจุดนี้มาก เพราะเกรงว่าทั้งเจ้าของบ้านหรือนายหน้าอาจจะไม่ให้ข้อมูลจริงเช่น เคยมีเหตุร้ายในบ้านหรือประกาศขายเพราะมีเรื่องที่คาดไม่ถึง หรือเรื่องลี้ลับ ซึ่งความเชื่อของบ้านเรานั้นยังยึดถือในจุดนี้อยู่โดยเฉพาะกับการซื้อบ้านมือสองต้องดูปัจจัยดูทำเลอย่างที่กล่าวมารวมทั้งบางคนยังคำนึงในเรื่องของ ฮวงจุ้ย ด้วยดังนั้นหากเป็นไปได้การซื้อขายหรือเจรจากับเจ้าของบ้านโดยตรง…

หากคุณไม่เคยค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ หรือการซื้อขายบ้านรวมถึง คอนโดมิเนียม อาจจะสงสัยว่า คอนโดหลุดดาวน์ คืออะไรแล้วทำไมหลายโครงการขายกันในราคาที่ถูก เราอยากจะแนะนำว่า คอนโดมิเนียม หรือ ห้องชุดหลุดดาวน์ มักจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่หลายคนสนใจในการซื้อที่อยู่อาศัยในลักษณะนี้ ความรู้จัก คอนโดหลุดดาวน์ โดยคำว่า หลุดดาวน์ นั้นหมายถึงอาจจะมีผู้จองห้องชุดไว้แล้วผ่อนดาวน์ไม่ครบ หรือไม่สามารถกู้ธนาคารได้ทำให้ห้องที่จองไว้ก่อนหน้านั้นไม่มีเจ้าของ ทางโครงการจึงนำมาเสนอขายให้กับผู้ที่ต้องการซื้อรายใหม่นั่นเอง และอาจจะมีการเรียกเก็บเงินมัดจำเบื้องต้นจากผู้จองรายเก่าไว้ ซึ่งก็จะเป็นมาตรฐานสากลว่า หากจองแล้วหรือดาวน์ไปบางส่วนแล้วไม่สามารถยื่นกู้ซื้อได้ผู้ซื้อรายแรกก็อาจจะได้เงินคืนไม่ครบ เงินบางส่วนก็จะเข้าโครงการ ทำให้ทางโครงการนำ ห้องที่หลุดจอง หรือ คอนโดหลุดดาวน์ มาขายได้ในราคาที่ถูกกว่าที่เปิดขายครั้งแรก ก็เรียกได้ว่า คอนโดหลุดดาวน์…

ปัจจุบัน condominium หลายโครงการนิยมสร้างในย่านชานเมือง และมักถูกมองว่าเป็นคอนโดราคาถูกมีขนาดห้องไม่กว้างมากนักแต่จริง ๆ แล้วหลายโครงการมีฟังก์ชั่นการใช้งานให้เลือกหลายแบบ และ ขนาดห้องก็มีหลายขนาดด้วย ซึ่งปัจจุบันคงต้องบอกว่าที่เปล่าในใจกลางเมืองนั้นค่อนข้างที่จะหายาก โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แต่ย่านชานเมืองไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งตะวันออก ฝั่งตะวันตกห รือย่านชานเมืองในเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง กำลังเป็นที่นิยมเพราะด้วยการเชื่อมต่อการเดินทางที่ง่ายและสะดวก จึงทำให้หลายคนที่อยากจะซื้อที่พักอาศัยในลักษณะของห้องชุด เลือกที่จะมองหา คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก แต่บางคนก็มองอีกว่าไม่ค่อยจะน่าอยู่ เพราะด้วยสภาพแวดล้อมหรือห่างไกลจากสถานที่ต่างๆเช่นโรงเรียน โรงพยาบาล หรือห้างสรรพสินค้า คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก หลายๆ แห่ง ที่น่าอยู่ น่าสนใจ แต่เราขอแนะนำเลยว่าปัจจุบันชานเมืองหลายแห่ง มีสถานที่ต่างๆรองรับกับการเติบโตของอสังหาแบบที่อยู่อาศัย…

เราเชื่อว่าปัจจุบันหลาย ๆ คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านจัดสรร หรือ โครงการห้องชุดคอนโดมิเนียมมักจะมองข้ามในจุดนี้ไปนั่นคือเรื่องของ การถมดิน การดูการเตรียมการสร้างโครงการ เพราะส่วนใหญ่แล้ว สำนักงานขายโครงการมักจะอยู่ห่างจากจุดก่อสร้างโครงการพอสมควร หรือมีการออกบูธตามห้างสรรพสินค้าต่างๆ หลายคนจองผ่านงาน event ของโครงการแต่ไม่ได้เข้าไปตรวจสอบพื้นที่ของโครงการว่า การซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านเอง การถมดิน สำคัญแค่ไหน? พื้นที่เดิมเป็นลักษณะไหนระยะเวลาถมดินหรือระยะเวลา ก่อสร้างโครงการ ในแต่ละช่วงเป็นอย่างไร ซึ่งเราอยากจะบอกเลยว่าหากคุณอยากจะได้ โครงการบ้านจัดสรรดีๆ หรืออยากจะได้ห้องชุดดีๆ ควรดูตั้งแต่แรกเริ่ม เพราะ การถมดิน ถือเป็นพื้นฐานแรกของ การก่อสร้างบ้าน…

เคยสังเกตไหมว่าในห้องครัว ห้องน้ำ และบริเวณระเบียงบ้าน มักจะเป็นแหล่งรวมแมลงมากกว่าจุดอื่นๆ แต่ละตัวก็สลับสับเปลี่ยนกันมาเยี่ยมเยียนตามแต่ฤดูกาล แต่ที่มาประจำก็เห็นจะเป็นมดตัวน้อยนี่เอง ครั้นจะฉีดยาไล่มดก็ไม่ค่อยได้ผลน่าพึงพอใจเท่าไร นอกจากจะมีกลิ่นเหม็นฉุนแล้ว ไม่นานมดเหล่านั้นก็จะกลับมาสร้างความรำคาญอีกจ ยิ่งถ้าบ้านไหนอยู่ใกล้ป่าสักหน่อย รับรองไม่ทันข้ามวัน ฝูงมดก็จะมาเดินให้เห็นเช่นเดิม วันนี้เราจึงมาแนะนำ วิธีไล่มดอย่างธรรมชาติ อย่างยั่งยืน ด้วยการปรับเปลี่ยนบริเวณบ้าน ให้ได้เป็นแนวทางแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการไล่มดไปด้วยกัน แนะนำ วิธีไล่มดอย่างธรรมชาติ เมื่อสารเคมีมันใช้ไม่ได้ผล มิหนำซ้ำยังสุ่มเสี่ยงที่จะเป็นอันตรายกับคนในบ้าน เราลองมาใช้ วิธีไล่มดอย่างธรรมชาติ อย่างยั่งยืน เพียงแค่ปรับเปลี่ยนบางสิ่งบางอย่างกันดีกว่า เป็นแนวทางที่ทำได้ง่าย แล้วก็ให้ผลที่ดีในระยะยาวแน่นอน มดทั้งหลายอาจไม่ได้หายไปในวันแรกที่ทำ แต่มันจะค่อยๆ ลดจำนวนลงจนหมดไปในที่สุด…

เครื่องมือช่าง ในบทความนี้จะกล่าวถึงอุปกรณ์ที่จำเป็นและควรจะมีติดบ้านไว้ไม่ว่าจะใช้ซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดต่างๆในบริเวณบ้าน ที่สามารถทำเองได้ไม่ต้องเรียกใช้บริการช่าง หรือหากอยากจะประดิษฐ์สิ่งของต่างๆ เช่น ม้านั่ง กระถางไม้ แปลงผักเล็กๆ หรือที่ใช้แขวนกระถางแขวน และอื่นๆตามที่อยากจะทำเพื่อตกแต่งบ้าน ก็สามารถทำได้เลย ในที่นี้สำหรับหลายท่านอาจจะเลือกซื้อเครื่องมืออุปกรณ์ต่างๆได้ไม่ครบหรือลำบากในการเลือกใช้ให้ถูกประเภท จึงมีในส่วนของการอำนวยความสะดวกเพื่อลูกค้ามือใหม่หลายๆท่านที่ต้องการจะมีเครื่องมือช่างติดบ้านไว้ เพื่อใช้ซ่อมแซมเบื้องต้น โดยจะเป็นกล่องชุดเครื่องมือช่าง ที่หาซื้อได้ง่ายตามร้านขายอุปกรณ์ วัสดุแต่งบ้าน ตามร้านทั่วไปหรือในห้างสรรพสินค้า เครื่องมือช่างเบื้องต้นที่ควรจะมี อย่างแรกเลย ค้อนหงอนและตะปู โดยใช้ตอก ส่วนด้านที่เป็นหงอนหรือง่ามจะใช้งัดหรือแงะนั่นเอง สว่านไร้สายใช้เจาะวัสดุต่างๆ ใช้ง่ายเพราะมีระบบมอเตอร์อยู่ที่ด้ามจับ และไม่ต้องกังวลเรื่องสายไฟด้วย คีมตัดลวดตัดสายไฟ คีมปากจิ้งจก ในส่วนของคีมแต่ละประเภทจะมีการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งที่กล่าวมาจะเป็นเครื่องมือช่างเบื้องต้นที่ควรจะมีติดบ้าน…

ปลูกต้นไม้มงคล หลายๆคนที่มีบ้านอาจจะกำลังหาต้นไม้มงคลสำหรับตกแต่งบ้านเพื่อเสริมความเป็นมงคลให้บ้าน และสมาชิกในครอบครัว ได้มีความก้าวหน้า เงินทองไหลมาเทมา ซึ่งก็จะเป็นต้นไม้มงคลยอดนิยมที่ส่วนใหญ่จะนำมาปลูกในบริเวณบ้าน ปลูกต้นไม้มงคล นอกจากเสริมดวง ยังทำให้บ้านร่มรื่นอีกด้วย กุหลาบหิน เป็นพันธุ์ไม้ที่ปลูกและดูแลง่ายมากๆไม่จำเป็นต้องรดน้ำบ่อยๆ ในความเชื่อ ถือเป็นต้นไม้มงคล ที่ปลูกไว้ในบริเวณบ้านจะช่วยเสริมดวงชะตา ให้มีเงินทองไหลมาเทมา ร่ำรวยเป็นมหาเศรษฐี และกุหลาบหินมีหลายพันธุ์ให้เลือกปลูก ได้ตามชอบ เป็นต้นไม้มงคลที่มีขนาดเล็ก เคลื่อนย้ายตกแต่งได้สะดวก สามารถปลูกไว้ได้ในบริเวณที่มีแสงแดดส่องถึง หรือบริเวณกลางแจ้ง หาซื้อได้ทั่วไปตามร้านขายต้นไม้ ด้วยราคาที่ไม่แพง พุทธรักษา แค่ชื่อก็ถือว่าเป็นต้นไม้มงคล และดอกพุทธรักษาสีเหลืองก็หมายถึงวันพ่อ ซึ่งการนำไปปลูกไว้ในบ้านก็ช่วยเสริมดวงชะตา ช่วยให้สมาชิกในบ้านได้อยู่กันอย่างร่มเย็นเป็นสุข ไม่มีอันตรายใดเข้ามาในบ้านได้…