• Thu. Dec 2nd, 2021

    ปัญหาของการสร้างบ้าน

    • Home
    • วิธีจัดกับการที่บานพับเมื่อ ประตูตก จนเริ่มมีปัญหา

    วิธีจัดกับการที่บานพับเมื่อ ประตูตก จนเริ่มมีปัญหา

    ความจริงแล้วประตูบ้านที่เราเปิดปิดอยู่ทุกวันจะมีสภาพเสื่อมโทรม และเกิดปัญหา ประตูตก เป็นเรื่องธรรมดาอยู่แล้ว แต่ถ้าการติดตั้งบานพับมีความผิดพลาดไปตั้งแต่ต้น ก็จะส่งผลให้ขอบประตูหล่นต่ำลงกว่าระดับที่ควรจะเป็นรวดเร็วยิ่งขึ้น สิ่งที่ตามมาคือขอบบานจะไปขูดกับพื้นจนเป็นรอยไม่น่ามอง จังหวะเปิดปิดก็ทำได้ยากขึ้น หากระยะตกค่อนข้างกว้างก็จะทำให้ปิดล็อคประตูไม่ได้อีก  กรณีที่บานพับจะเป็นต้นเหตุให้ประตูตกได้ง่ายมีอยู่ 2 กรณีคือ เราติดตั้งถูกต้องแล้วแต่วัสดุบานพับไม่แข็งแรงเพียงพอ หลังผ่านการใช้งานไปสักระยะหนึ่งจึงบิดเบี้ยวเสียรูปทรงไป การยึดเกาะกับขอบบานประตูจึงไม่แนบสนิทเหมือนตอนแรก อีกกรณีหนึ่งก็คือประตูมีน้ำหนักมากแต่ติดบานพับไม่ถูกหลัก นั่นคือติดบานพับ 3 บานในจุดบน-กลาง-ล่าง เหมือนกับการติดตั้งประตูทั่วไป ลักษณะนี้ประตูก็ตกลงเพราะบานพับรับน้ำหนักไม่ไหว วิธีแก้ไขประตูตกจึงต้องตรวจสอบก่อนว่า ปัญหาของเราเข้าข่ายกรณีไหน สำหรับกรณีแรกนั้นแก้ไขได้ง่ายมาก เพียงแค่ถอดบานพับเดิมออกไปแล้วหาซื้ออันใหม่มาเปลี่ยน โดยเลือกใช้วัสดุที่แข็งแรงทนทานกว่าเดิม อาจเพิ่มเติมด้วยการบากขอบบานประตูอีกเล็กน้อย บากให้มีขนาดเท่ากับบานพับที่ใช้ จะได้เป็นเหลี่ยมมุมที่ช่วยให้บานพับยึดเกาะกับขอบประตูได้ดีขึ้น ไม่เลื่อนไถลหรือบิดเบี้ยวได้ง่ายๆ…

    การถมดิน เรื่องที่หลายคนไม่ควรมองข้าม ไม่ว่าจะซื้อบ้าน หรือปลูกบ้านเอง

    เราเชื่อว่าปัจจุบันหลาย ๆ คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านจัดสรร หรือ โครงการห้องชุดคอนโดมิเนียมมักจะมองข้ามในจุดนี้ไปนั่นคือเรื่องของ การถมดิน การดูการเตรียมการสร้างโครงการ เพราะส่วนใหญ่แล้ว สำนักงานขายโครงการมักจะอยู่ห่างจากจุดก่อสร้างโครงการพอสมควร หรือมีการออกบูธตามห้างสรรพสินค้าต่างๆ หลายคนจองผ่านงาน event ของโครงการแต่ไม่ได้เข้าไปตรวจสอบพื้นที่ของโครงการว่า  การซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านเอง การถมดิน สำคัญแค่ไหน? พื้นที่เดิมเป็นลักษณะไหนระยะเวลาถมดินหรือระยะเวลา ก่อสร้างโครงการ ในแต่ละช่วงเป็นอย่างไร ซึ่งเราอยากจะบอกเลยว่าหากคุณอยากจะได้ โครงการบ้านจัดสรรดีๆ หรืออยากจะได้ห้องชุดดีๆ ควรดูตั้งแต่แรกเริ่ม เพราะ การถมดิน ถือเป็นพื้นฐานแรกของ การก่อสร้างบ้าน…