• Sat. Oct 23rd, 2021

    ที่อยู่อาศัย

    • Home
    • เลือกซื้อบ้านจัดสรร ตามโครงการต่างๆ แบบไหนให้สะดวกสบาย

    เลือกซื้อบ้านจัดสรร ตามโครงการต่างๆ แบบไหนให้สะดวกสบาย

    ในการ เลือกซื้อบ้านจัดสรร สักหลังต้องคำนึงปัจจัยหลายๆอย่าง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเดินทาง สภาพแวดล้อมและบรรยากาศ ในหมู่บ้านหลายคนให้ความสำคัญในเรื่องของการใช้ชีวิต ที่สะดวกสบายโดยเฉพาะในเรื่องของ สิ่งอำนวยความสะดวก ต่างๆในระบบสาธารณูปโภคหลัก ไม่ว่าจะเป็นใกล้โรงพยาบาล ใกล้โรงเรียน หรือเดินทางได้สะดวก แนะแนวทาง ในการ เลือกซื้อบ้านจัดสรร ตามโครงการต่างๆ ซึ่งเราอยากจะบอกคุณว่าก่อน เลือกซื้อบ้านจัดสรร ต่างๆนั้น สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องให้ความสนใจคือ รูปแบบการใช้ชีวิตของผู้ซื้อไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการเดินทางไปทำงาน และความสะดวกสบายของสมาชิกที่อาศัยอยู่ในบ้าน ซึ่งคำแนะนำในเบื้องต้นนั้นเราขอแนะนำให้คุณดูจากโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ ตามทำเลพื้นที่ไม่ว่าจะเป็นเขตในเมือง หรือ นอกเมือง ปัจจุบันโครงการส่วนใหญ่มักจะอยู่นอกเมืองเป็นหลัก เพราะด้วยระบบสาธารณูปโภคในเรื่องของการเดินทาง เชื่อมต่อกันได้ถึงไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า ถนนเส้นต่างๆมีทั้งทางด่วนอำนวยความสะดวกเข้าสู่เมืองชั้นใน…

    อยากจะ เลือกซื้อคอนโดมือสอง มีหลักเกณฑ์อย่างไร ให้ได้ห้องหรือโครงการดีๆ

    หลายคนมีความคิดที่อยากจะซื้อ คอนโดมิเนียม สักห้องและอยากจะ เลือกซื้อคอนโดมือสอง ที่อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า หรือ ใกล้ชุมชน เดินทางได้สะดวก ซึ่งแนวคิดนี้ก็ถือว่าน่าสนใจเพราะปัจจุบันคอนโดทั้งมือ 1 มือ 2 ราคาไม่ได้สูงจนเกินกว่าที่จะผ่อนดาวน์หรือทำเรื่องกู้ผ่านธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆ บางคนพร้อมที่จะซื้อ แต่วงเงินอาจจะไม่เพียงพอกับคอนโดมือหนึ่งทางเลือกด้วยการหา คอนโดมือสองดีๆ สักห้องก็น่าสนใจแต่จะเลือกแบบไหนให้โดนใจให้ได้ห้องหรือได้โครงการดีๆ แนะนำ หลักเกณฑ์การ เลือกซื้อคอนโดมือสอง ให้ได้ห้องดีที่โดนใจ สำหรับการ เลือกซื้อคอนโดมือสอง สามารถหาข้อมูลได้ไม่ยากโดยส่วนใหญ่มักจะดูผ่านเว็บไซต์ ที่มีประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ มีคอนโดมือสอง ประกาศขายทั้งจากนายหน้าและเจ้าของห้องเอง ก่อนอื่นหากเลือกบริการจากหน้าเว็บไซต์เหล่านี้แนะนำให้ดูรายละเอียดให้ครบถ้วนว่า ขนาดห้องเท่าไห ทำเลของ…

    ศาลพระภูมิ ตามสถานที่ และบ้านเรือนต่างๆ ยังจำเป็น อยู่ไหมในยุคสมัยนี้

    มาพูดเรื่องความเชื่อกันสักนิดปัจจุบัน บ้านสมัยใหม่ เจ้าของบ้านที่เป็นคนรุ่นใหม่ มักจะไม่ค่อยเชื่อในเรื่องของศาลเจ้าที่เจ้าทางหรือ ศาลพระภูมิ เราจะเห็นได้จากตามหมู่บ้านหรือ โครงการบ้านจัดสรร ใหม่ๆมักจะไม่ค่อยมีบ้านไหนมีศาลพระภูมิในบ้าน ซึ่งหลายคนมองว่าไม่จำเป็น  ความเชื่อเกี่ยวกับ ศาลพระภูมิ ตามสถานที่ และบ้านเรือนต่างๆ ยังมีความจำเป็นอยู่หรือไม่ ซึ่งเรื่องนี้ขอบอกเลยว่าเป็นเรื่องของความเชื่อ เพราะบางคนอาจจะยังยึดถือความเชื่อของคนรุ่นเก่าว่า การปลูกบ้าน หรือการซื้อบ้านควรจะมี ศาลพระภูมิ ไว้ในบ้านเพื่อให้พระภูมิเจ้าที่หรือเทวดาอารักษ์ ได้ปกปักรักษาดูแลคุ้มครองคนในบ้าน หรือบางคนอาจจะสบายใจที่จะมีศาลพระภูมิในบ้าน ซึ่งตามความเชื่อของคนไทยนั้นบอกได้เลยว่าคนรุ่น 50 อัพขึ้นไป ส่วนใหญ่แล้วก็จะยังคงให้บ้านมี ศาลพระภูมิ  เพื่อความสบายใจ แต่หากเป็นวัยรุ่นหรือเป็นคนรุ่นใหม่ที่อยู่อาศัยตาม คอนโดมิเนียม…

    ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ไม่ผ่านนายหน้า มีข้อดี อย่างไร

    ปัจจุบันหลายคนอาจจะเคยพบเห็นการ ประกาศขายบ้านเดี่ยว ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ตามหมู่บ้าน หรือตามชุมชนต่างๆซึ่งการติดป้ายประกาศขายบ้านนั้น ก็จะมีทั้งจากเจ้าของบ้านโดยตรง หรือ จากตัวแทนนายหน้า ซึ่งหลายคนมองว่าการซื้อกับนายหน้าอาจจะต้องซื้อในราคาที่แพงเพราะส่วนใหญ่จะบวกเปอร์เซ็นต์การซื้อขายเข้าไปด้วย จึงทำให้หลายคนอยากจะ ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ข้อดีของการ ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ซึ่งบอกได้เลยว่าเป็นการเจรจาที่ง่ายและสะดวก หากผู้ซื้อสามารถพบเจอผู้ขายโดยตรง โดยไม่ต้องผ่านใครอีกทั้งยังสามารถสอบถามข้อมูลต่างๆเกี่ยวกับบ้านได้อย่างละเอียด เพราะการ ซื้อบ้านมือสอง นั้นมีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องตรวจสอบ ไม่ว่าจะเป็นสภาพแวดล้อมในบริเวณที่ตั้งของบ้าน เส้นทางการเดินทาง ประวัติของบ้าน ซึ่งหลายคนสนใจในจุดนี้มาก เพราะเกรงว่าทั้งเจ้าของบ้านหรือนายหน้าอาจจะไม่ให้ข้อมูลจริงเช่น  เคยมีเหตุร้ายในบ้านหรือประกาศขายเพราะมีเรื่องที่คาดไม่ถึง หรือเรื่องลี้ลับ ซึ่งความเชื่อของบ้านเรานั้นยังยึดถือในจุดนี้อยู่โดยเฉพาะกับการซื้อบ้านมือสองต้องดูปัจจัยดูทำเลอย่างที่กล่าวมารวมทั้งบางคนยังคำนึงในเรื่องของ ฮวงจุ้ย ด้วยดังนั้นหากเป็นไปได้การซื้อขายหรือเจรจากับเจ้าของบ้านโดยตรง…

    คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก ที่น่าอยู่ น่าสนใจ อีกหนึ่งตัวเลือกดีๆ ของคุณ

    ปัจจุบัน condominium หลายโครงการนิยมสร้างในย่านชานเมือง และมักถูกมองว่าเป็นคอนโดราคาถูกมีขนาดห้องไม่กว้างมากนักแต่จริง ๆ แล้วหลายโครงการมีฟังก์ชั่นการใช้งานให้เลือกหลายแบบ และ ขนาดห้องก็มีหลายขนาดด้วย ซึ่งปัจจุบันคงต้องบอกว่าที่เปล่าในใจกลางเมืองนั้นค่อนข้างที่จะหายาก โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แต่ย่านชานเมืองไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งตะวันออก ฝั่งตะวันตกห รือย่านชานเมืองในเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง กำลังเป็นที่นิยมเพราะด้วยการเชื่อมต่อการเดินทางที่ง่ายและสะดวก จึงทำให้หลายคนที่อยากจะซื้อที่พักอาศัยในลักษณะของห้องชุด เลือกที่จะมองหา คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก แต่บางคนก็มองอีกว่าไม่ค่อยจะน่าอยู่ เพราะด้วยสภาพแวดล้อมหรือห่างไกลจากสถานที่ต่างๆเช่นโรงเรียน โรงพยาบาล หรือห้างสรรพสินค้า  คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก หลายๆ แห่ง ที่น่าอยู่ น่าสนใจ แต่เราขอแนะนำเลยว่าปัจจุบันชานเมืองหลายแห่ง มีสถานที่ต่างๆรองรับกับการเติบโตของอสังหาแบบที่อยู่อาศัย ยกตัวอย่างง่ายๆเช่น…

    การถมดิน เรื่องที่หลายคนไม่ควรมองข้าม ไม่ว่าจะซื้อบ้าน หรือปลูกบ้านเอง

    เราเชื่อว่าปัจจุบันหลาย ๆ คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านจัดสรร หรือ โครงการห้องชุดคอนโดมิเนียมมักจะมองข้ามในจุดนี้ไปนั่นคือเรื่องของ การถมดิน การดูการเตรียมการสร้างโครงการ เพราะส่วนใหญ่แล้ว สำนักงานขายโครงการมักจะอยู่ห่างจากจุดก่อสร้างโครงการพอสมควร หรือมีการออกบูธตามห้างสรรพสินค้าต่างๆ หลายคนจองผ่านงาน event ของโครงการแต่ไม่ได้เข้าไปตรวจสอบพื้นที่ของโครงการว่า  การซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านเอง การถมดิน สำคัญแค่ไหน? พื้นที่เดิมเป็นลักษณะไหนระยะเวลาถมดินหรือระยะเวลา ก่อสร้างโครงการ ในแต่ละช่วงเป็นอย่างไร ซึ่งเราอยากจะบอกเลยว่าหากคุณอยากจะได้ โครงการบ้านจัดสรรดีๆ หรืออยากจะได้ห้องชุดดีๆ ควรดูตั้งแต่แรกเริ่ม เพราะ การถมดิน ถือเป็นพื้นฐานแรกของ การก่อสร้างบ้าน…

    เปรียบเทียบระหว่าง บ้านกับคอนโด … เราควรเลือกซื้อ อันไหนดีกว่ากัน ?

                   ยิ่งที่อยู่อาศัยมีอายุนานเท่าใด  ราคาจะสูงตามไปด้วย  คงเป็นเรื่องจริง ตามที่ใครๆ ว่า  การที่เราจะเลือกซื้อที่พักอาศัย  ทุกคนต้องนึกถึง บ้านกับคอนโด ใช่ไหม  เพราะมันตอบโจทย์ในเรื่องการพักอาศัยในด้านปัจจัย 4 ซึ่งเป็นความจำเป็นพื้นฐานของมนุษย์ที่ต้องมีที่ซุกหัวนอน  แต่ในส่วนของราคายอมรับว่าเรื่องราคาที่พักอาศัยมีราคาสูงขึ้น  การกู้เพื่อซื้อที่พักอาศัยมีดอกเบี้ยสูงขึ้น  ทำให้การซื้อขายยุ่งยาก  จะมีบ้านมีคอนโดเป็นของตัวเองจะกลายเป็นเรื่องห่างไกลไปเลยในปัจจุบันที่กำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำได้ยาก บ้านกับคอนโด เลือกซื้ออันไหนดี ที่เหมาะสำหรับเรา แต่ก็มีเรื่องน่ารู้ว่า  ระหว่างการมีบ้านกับคอนโดเราควรจะเลือกอันไหนถึงจะตอบโจทย์ในชีวิตของเรามากที่สุด  เรามาแยกข้อแตกต่างกันว่าเพราะอะไร  เพื่อที่จะชั่งน้ำหนักว่าควรเลือกอันไหนดี? การมีบ้าน บ้านกับคอนโดอันดีกว่ากัน ? ถ้าเราก็อยากมี ”บ้าน” สักหลังที่จะเป็นบ้านในดวงใจที่เราอยากจะสร้างขึ้น …