• Mon. May 17th, 2021

    อื่นๆ

    • Home
    • คุ้มไหมที่จะเลือกใช้ ฝ้าเพดานแบบงานไม้ กับการตกแต่งบ้าน ของเรา

    คุ้มไหมที่จะเลือกใช้ ฝ้าเพดานแบบงานไม้ กับการตกแต่งบ้าน ของเรา

    จริงอยู่ว่าบ้านทุกหลังไม่ได้จำเป็นที่จะต้องติดตั้งฝ้าเพดาน เราสามารถที่จะเปลือยส่วนของหลังคาด้านในเอาไว้เลยก็ได้ มันเป็นสไตล์การแต่งบ้าน ซึ่งขึ้นอยู่กับความชื่นชอบของแต่ละคน ไม่มีถูกหรือผิด อีกอย่างหนึ่งคือ ส่วนของฝ้าก็ไม่ได้เป็นชิ้นส่วนสำหรับการรับแรงแต่อย่างใด พูดง่ายๆ คือจะมีหรือไม่มีก็ได้นั่นเอง แต่เมื่อมีแล้วมันก็มีข้อดีในเรื่องของความเรียบร้อยและความสวยงาม ช่วยให้สะดวกในการติดตั้งระบบต่างๆ เพิ่มเติม และการติดตั้งฝ้าเพดานก็มีให้เลือกหลายแบบแต่ในวันนี้ เราจะมาทำความรู้จักกับ ฝ้าเพดานแบบงานไม้ กัน ฝ้าเพดานแบบงานไม้ ดีหรือไม่ อย่างไร ฝ้าเพดานก็มีให้เลือกใช้หลายประเภท ส่วนใหญ่ที่นิยมก็จะเป็นงานยิปซั่ม เพราะมีราคาไม่แพงแถมติดตั้งได้ง่าย เวลาแก้ไขก็ไม่ยุ่งยากเท่าไร แต่ก็มีหลายคนที่อยากจะเลือกใช้ ฝ้าเพดานแบบงานไม้ อาจจะเป็นเพราะตัวบ้านเป็นงานไม้ หรืออยากจะได้ภาพลักษณ์ที่มันพิเศษกว่าปกติเล็กน้อย คำถามก็คือการติดตั้งฝ้าไม้มันจะคุ้มค่ากันไหม เนื่องจากไม้มีราคาแพงแล้วก็ยังต้องดูแลอยู่ตลอดด้วย เมื่อถึงระยะเวลาหนึ่ง…

    เลือกซื้อบ้านจัดสรร ตามโครงการต่างๆ แบบไหนให้สะดวกสบาย

    ในการ เลือกซื้อบ้านจัดสรร สักหลังต้องคำนึงปัจจัยหลายๆอย่าง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเดินทาง สภาพแวดล้อมและบรรยากาศ ในหมู่บ้านหลายคนให้ความสำคัญในเรื่องของการใช้ชีวิต ที่สะดวกสบายโดยเฉพาะในเรื่องของ สิ่งอำนวยความสะดวก ต่างๆในระบบสาธารณูปโภคหลัก ไม่ว่าจะเป็นใกล้โรงพยาบาล ใกล้โรงเรียน หรือเดินทางได้สะดวก แนะแนวทาง ในการ เลือกซื้อบ้านจัดสรร ตามโครงการต่างๆ ซึ่งเราอยากจะบอกคุณว่าก่อน เลือกซื้อบ้านจัดสรร ต่างๆนั้น สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ต้องให้ความสนใจคือ รูปแบบการใช้ชีวิตของผู้ซื้อไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการเดินทางไปทำงาน และความสะดวกสบายของสมาชิกที่อาศัยอยู่ในบ้าน ซึ่งคำแนะนำในเบื้องต้นนั้นเราขอแนะนำให้คุณดูจากโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ ตามทำเลพื้นที่ไม่ว่าจะเป็นเขตในเมือง หรือ นอกเมือง ปัจจุบันโครงการส่วนใหญ่มักจะอยู่นอกเมืองเป็นหลัก เพราะด้วยระบบสาธารณูปโภคในเรื่องของการเดินทาง เชื่อมต่อกันได้ถึงไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า ถนนเส้นต่างๆมีทั้งทางด่วนอำนวยความสะดวกเข้าสู่เมืองชั้นใน…

    ตรวจรับบ้านก่อนรับมอบ สำหรับบ้านโครงการ ควรดูอะไรบ้าง ตรวจอย่างไรดีที่สุด

    สำหรับผู้ที่ ซื้อบ้านจัดสรร ตามโครงการต่างๆรวมทั้ง คอนโดมิเนียม ก่อนที่จะรับมอบบ้านอย่างเป็นทางการ จะต้องเข้าตรวจเป็นระยะ ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วหลายคนละเลยในจุดนี้ เมื่อมีการทำสัญญาการจอง ผ่อนดาวน์ จนถึงยื่นกู้ธนาคาร เอกสารทุกอย่างเสร็จสิ้นเรียบร้อยและพร้อมที่จะรับมอบบ้านก่อนเข้าอยู่อาศัย หลายคนไป ตรวจรับบ้านก่อนรับมอบ ในช่วงเวลากระชั้นชิด และไม่ได้ตรวจกันอย่างละเอียด รวมทั้งบางคนตรวจด้วยตัวเอง แต่ก็ยังมีปัญหาภายหลังจากการรับมอบบ้าน แนะนำ ตรวจรับบ้านก่อนรับมอบ อย่างไรดีที่สุด ซึ่งจริงๆแล้วการ ตรวจบ้านที่ซื้อผ่านโครงการต่างๆนั้นควรจะเข้าไปดูเป็นระยะตั้ง แต่ขั้นตอนการก่อสร้าง จนถึงการตกแต่งหากไม่มีความรู้ทางด้านนี้แนะนำให้ใช้บริการผู้รับเหมาต่างๆ ที่มีบริการ ตรวจรับบ้านก่อนรับมอบ แม้จะต้องมีค่าใช้จ่ายแต่มั่นใจได้เลยว่าผู้รับเหมาต่างๆเหล่านั้น มีความรู้ความสามารถและดูจุดบกพร่องของบ้านหรือคอนโดมิเนียม แต่ละห้องที่จองไว้ได้อย่างตรงจุด ซึ่งการตรวจสภาพบ้านก่อนการรับมอบนั้น…

    ตกแต่งบ้านและร้านด้วย ตู้คอนเทนเนอร์ การออกแบบ เหมือนส่งเดชแต่ไม่เชย

    การตกแต่งบ้านและร้านในปัจจุบันต้องยอมรับว่ามีความแปลกใหม่ขึ้นทุกๆ  วัน  ซึ่งรวมทั้งการตกแต่งที่พักอาศัย  ไม่ว่าจะเป็นการแต่งบ้าน  แต่งร้านขายของด้วยบ้านน็อกดาวน์บ้าง  บางที่เริ่มการตกแต่งบ้านและร้านด้วย ตู้คอนเทนเนอร์   ซึ่งการออกแบบเหมือนจะดูส่งเดช  ที่จัดๆ  วางๆ  แทบไม่ต้องคิดอะไรมากมายเลย  แต่คุณรู้ไหมคะว่าการออกแบบบ้านและร้านด้วยตู้คอนเทนเนอร์  แม้ว่าจะดูแปลกสำหรับคนที่ไม่เข้าใจวิธีดัดแปลง  แต่เป็นการออกแบบที่นิยมมากในปัจจุบัน  และสามารถจับต้องได้ในวิธีการทำ  นำตู้คอนเทนเนอร์เก่าๆ  ที่ไม่มีค่านำมาเพิ่มมูลค่า  หรือเราสามารถนำแนวคิดสร้างสรรค์มาใช้ให้เกิดประโยชน์โดยการทำบ้านและร้านเข้ามา  ทำให้ดีไซน์ไม่น่าเบื่ออีกต่อไป  การตกแต่งบ้านและร้านด้วยตู้คอนเทนเนอร์  อาจจะคล้ายๆ  การตั้งบ้านน็อกดาวน์หลังหนึ่งมาออกแบบ  แต่ด้วยความที่ตู้คอนเทนเนอร์เป็นสี่เหลี่ยมทรงยาว  กว้างใหญ่  มีความหนาแน่น  ทำให้ข้างในดูอบอ้าว  แต่ถ้าหากนำมาดัดแปลงเป็นบ้านพักอาศัย  และทำร้านขายของในปัจจุบัน  จะกลายเป็นสิ่งของที่ดูทึบเป็นสิ่งที่นิยมสไตล์  Minimal …

    อยากจะ เลือกซื้อคอนโดมือสอง มีหลักเกณฑ์อย่างไร ให้ได้ห้องหรือโครงการดีๆ

    หลายคนมีความคิดที่อยากจะซื้อ คอนโดมิเนียม สักห้องและอยากจะ เลือกซื้อคอนโดมือสอง ที่อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า หรือ ใกล้ชุมชน เดินทางได้สะดวก ซึ่งแนวคิดนี้ก็ถือว่าน่าสนใจเพราะปัจจุบันคอนโดทั้งมือ 1 มือ 2 ราคาไม่ได้สูงจนเกินกว่าที่จะผ่อนดาวน์หรือทำเรื่องกู้ผ่านธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆ บางคนพร้อมที่จะซื้อ แต่วงเงินอาจจะไม่เพียงพอกับคอนโดมือหนึ่งทางเลือกด้วยการหา คอนโดมือสองดีๆ สักห้องก็น่าสนใจแต่จะเลือกแบบไหนให้โดนใจให้ได้ห้องหรือได้โครงการดีๆ แนะนำ หลักเกณฑ์การ เลือกซื้อคอนโดมือสอง ให้ได้ห้องดีที่โดนใจ สำหรับการ เลือกซื้อคอนโดมือสอง สามารถหาข้อมูลได้ไม่ยากโดยส่วนใหญ่มักจะดูผ่านเว็บไซต์ ที่มีประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ มีคอนโดมือสอง ประกาศขายทั้งจากนายหน้าและเจ้าของห้องเอง ก่อนอื่นหากเลือกบริการจากหน้าเว็บไซต์เหล่านี้แนะนำให้ดูรายละเอียดให้ครบถ้วนว่า ขนาดห้องเท่าไห ทำเลของ…

    ศาลพระภูมิ ตามสถานที่ และบ้านเรือนต่างๆ ยังจำเป็น อยู่ไหมในยุคสมัยนี้

    มาพูดเรื่องความเชื่อกันสักนิดปัจจุบัน บ้านสมัยใหม่ เจ้าของบ้านที่เป็นคนรุ่นใหม่ มักจะไม่ค่อยเชื่อในเรื่องของศาลเจ้าที่เจ้าทางหรือ ศาลพระภูมิ เราจะเห็นได้จากตามหมู่บ้านหรือ โครงการบ้านจัดสรร ใหม่ๆมักจะไม่ค่อยมีบ้านไหนมีศาลพระภูมิในบ้าน ซึ่งหลายคนมองว่าไม่จำเป็น  ความเชื่อเกี่ยวกับ ศาลพระภูมิ ตามสถานที่ และบ้านเรือนต่างๆ ยังมีความจำเป็นอยู่หรือไม่ ซึ่งเรื่องนี้ขอบอกเลยว่าเป็นเรื่องของความเชื่อ เพราะบางคนอาจจะยังยึดถือความเชื่อของคนรุ่นเก่าว่า การปลูกบ้าน หรือการซื้อบ้านควรจะมี ศาลพระภูมิ ไว้ในบ้านเพื่อให้พระภูมิเจ้าที่หรือเทวดาอารักษ์ ได้ปกปักรักษาดูแลคุ้มครองคนในบ้าน หรือบางคนอาจจะสบายใจที่จะมีศาลพระภูมิในบ้าน ซึ่งตามความเชื่อของคนไทยนั้นบอกได้เลยว่าคนรุ่น 50 อัพขึ้นไป ส่วนใหญ่แล้วก็จะยังคงให้บ้านมี ศาลพระภูมิ  เพื่อความสบายใจ แต่หากเป็นวัยรุ่นหรือเป็นคนรุ่นใหม่ที่อยู่อาศัยตาม คอนโดมิเนียม…

    ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ไม่ผ่านนายหน้า มีข้อดี อย่างไร

    ปัจจุบันหลายคนอาจจะเคยพบเห็นการ ประกาศขายบ้านเดี่ยว ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ตามหมู่บ้าน หรือตามชุมชนต่างๆซึ่งการติดป้ายประกาศขายบ้านนั้น ก็จะมีทั้งจากเจ้าของบ้านโดยตรง หรือ จากตัวแทนนายหน้า ซึ่งหลายคนมองว่าการซื้อกับนายหน้าอาจจะต้องซื้อในราคาที่แพงเพราะส่วนใหญ่จะบวกเปอร์เซ็นต์การซื้อขายเข้าไปด้วย จึงทำให้หลายคนอยากจะ ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ข้อดีของการ ซื้อบ้านมือสอง จากเจ้าของบ้านโดยตรง ซึ่งบอกได้เลยว่าเป็นการเจรจาที่ง่ายและสะดวก หากผู้ซื้อสามารถพบเจอผู้ขายโดยตรง โดยไม่ต้องผ่านใครอีกทั้งยังสามารถสอบถามข้อมูลต่างๆเกี่ยวกับบ้านได้อย่างละเอียด เพราะการ ซื้อบ้านมือสอง นั้นมีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องตรวจสอบ ไม่ว่าจะเป็นสภาพแวดล้อมในบริเวณที่ตั้งของบ้าน เส้นทางการเดินทาง ประวัติของบ้าน ซึ่งหลายคนสนใจในจุดนี้มาก เพราะเกรงว่าทั้งเจ้าของบ้านหรือนายหน้าอาจจะไม่ให้ข้อมูลจริงเช่น  เคยมีเหตุร้ายในบ้านหรือประกาศขายเพราะมีเรื่องที่คาดไม่ถึง หรือเรื่องลี้ลับ ซึ่งความเชื่อของบ้านเรานั้นยังยึดถือในจุดนี้อยู่โดยเฉพาะกับการซื้อบ้านมือสองต้องดูปัจจัยดูทำเลอย่างที่กล่าวมารวมทั้งบางคนยังคำนึงในเรื่องของ ฮวงจุ้ย ด้วยดังนั้นหากเป็นไปได้การซื้อขายหรือเจรจากับเจ้าของบ้านโดยตรง…

    คอนโดหลุดดาวน์ คืออะไรน่า สนใจมากน้อยแค่ไหน มาทำความรู้จักกันเลย

    หากคุณไม่เคยค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ หรือการซื้อขายบ้านรวมถึง คอนโดมิเนียม อาจจะสงสัยว่า คอนโดหลุดดาวน์ คืออะไรแล้วทำไมหลายโครงการขายกันในราคาที่ถูก เราอยากจะแนะนำว่า คอนโดมิเนียม หรือ ห้องชุดหลุดดาวน์ มักจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่หลายคนสนใจในการซื้อที่อยู่อาศัยในลักษณะนี้ ความรู้จัก คอนโดหลุดดาวน์ โดยคำว่า หลุดดาวน์ นั้นหมายถึงอาจจะมีผู้จองห้องชุดไว้แล้วผ่อนดาวน์ไม่ครบ หรือไม่สามารถกู้ธนาคารได้ทำให้ห้องที่จองไว้ก่อนหน้านั้นไม่มีเจ้าของ ทางโครงการจึงนำมาเสนอขายให้กับผู้ที่ต้องการซื้อรายใหม่นั่นเอง และอาจจะมีการเรียกเก็บเงินมัดจำเบื้องต้นจากผู้จองรายเก่าไว้ ซึ่งก็จะเป็นมาตรฐานสากลว่า หากจองแล้วหรือดาวน์ไปบางส่วนแล้วไม่สามารถยื่นกู้ซื้อได้ผู้ซื้อรายแรกก็อาจจะได้เงินคืนไม่ครบ เงินบางส่วนก็จะเข้าโครงการ ทำให้ทางโครงการนำ ห้องที่หลุดจอง หรือ คอนโดหลุดดาวน์ มาขายได้ในราคาที่ถูกกว่าที่เปิดขายครั้งแรก  ก็เรียกได้ว่า คอนโดหลุดดาวน์…

    คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก ที่น่าอยู่ น่าสนใจ อีกหนึ่งตัวเลือกดีๆ ของคุณ

    ปัจจุบัน condominium หลายโครงการนิยมสร้างในย่านชานเมือง และมักถูกมองว่าเป็นคอนโดราคาถูกมีขนาดห้องไม่กว้างมากนักแต่จริง ๆ แล้วหลายโครงการมีฟังก์ชั่นการใช้งานให้เลือกหลายแบบ และ ขนาดห้องก็มีหลายขนาดด้วย ซึ่งปัจจุบันคงต้องบอกว่าที่เปล่าในใจกลางเมืองนั้นค่อนข้างที่จะหายาก โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แต่ย่านชานเมืองไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งตะวันออก ฝั่งตะวันตกห รือย่านชานเมืองในเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง กำลังเป็นที่นิยมเพราะด้วยการเชื่อมต่อการเดินทางที่ง่ายและสะดวก จึงทำให้หลายคนที่อยากจะซื้อที่พักอาศัยในลักษณะของห้องชุด เลือกที่จะมองหา คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก แต่บางคนก็มองอีกว่าไม่ค่อยจะน่าอยู่ เพราะด้วยสภาพแวดล้อมหรือห่างไกลจากสถานที่ต่างๆเช่นโรงเรียน โรงพยาบาล หรือห้างสรรพสินค้า  คอนโดย่านชานเมือง ราคาถูก หลายๆ แห่ง ที่น่าอยู่ น่าสนใจ แต่เราขอแนะนำเลยว่าปัจจุบันชานเมืองหลายแห่ง มีสถานที่ต่างๆรองรับกับการเติบโตของอสังหาแบบที่อยู่อาศัย ยกตัวอย่างง่ายๆเช่น…

    การถมดิน เรื่องที่หลายคนไม่ควรมองข้าม ไม่ว่าจะซื้อบ้าน หรือปลูกบ้านเอง

    เราเชื่อว่าปัจจุบันหลาย ๆ คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น โครงการบ้านจัดสรร หรือ โครงการห้องชุดคอนโดมิเนียมมักจะมองข้ามในจุดนี้ไปนั่นคือเรื่องของ การถมดิน การดูการเตรียมการสร้างโครงการ เพราะส่วนใหญ่แล้ว สำนักงานขายโครงการมักจะอยู่ห่างจากจุดก่อสร้างโครงการพอสมควร หรือมีการออกบูธตามห้างสรรพสินค้าต่างๆ หลายคนจองผ่านงาน event ของโครงการแต่ไม่ได้เข้าไปตรวจสอบพื้นที่ของโครงการว่า  การซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านเอง การถมดิน สำคัญแค่ไหน? พื้นที่เดิมเป็นลักษณะไหนระยะเวลาถมดินหรือระยะเวลา ก่อสร้างโครงการ ในแต่ละช่วงเป็นอย่างไร ซึ่งเราอยากจะบอกเลยว่าหากคุณอยากจะได้ โครงการบ้านจัดสรรดีๆ หรืออยากจะได้ห้องชุดดีๆ ควรดูตั้งแต่แรกเริ่ม เพราะ การถมดิน ถือเป็นพื้นฐานแรกของ การก่อสร้างบ้าน…